Quels sont précisément ses frais et sa rémunération ?

On parle souvent de « frais de notaire », mais la majeure partie de cette somme est constituée de taxes reversées à l'État et aux collectivités. La rémunération réelle du notaire (les émoluments) est fixée par la loi.

Quand est-il obligatoire de faire appel à lui ?

Son intervention est légalement requise pour certains actes majeurs : achats immobiliers, donations, contrats de mariage, rédactions de testament authentique ou règlements de succession.

Peut-on choisir son propre notaire et partager le dossier avec celui de l'autre partie ?

Le libre choix du notaire est un principe fondamental. Lors d'une transaction immobilière ou d'un divorce, chaque partie peut avoir son propre notaire sans que cela n'augmente les frais globaux, car ils se partagent la rémunération.

Services & solutions

nos solutions

Adaptées à vos besoins tout au long de votre vie.

01

Droit de la famille

Mariage, PACS, adoption ou succession : notre étude vous conseille à tous les moments clés de votre existence personnelle. Nous concrétisons vos volontés et sécurisons vos décisions pour protéger durablement vos proches et garantir votre sérénité.

Accompagner chaque étape de votre vie.

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02

Gestion et prévention des conflits, séparations et divorces

Face à une séparation, un divorce ou un désaccord familial, le recours au notaire permet d'apaiser les échanges. Acteur neutre et impartial, notre étude vous aide à anticiper les litiges, à élaborer des solutions équitables et à rédiger des conventions sur mesure (liquidation de régime matrimonial, partage de biens) pour tourner la page en toute sérénité.

Privilégier le dialogue, sécuriser les accords.

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03

Droit de l’immobilier pour particuliers et professionnels

Achat ou vente d'un logement, investissement locatif, cession de locaux professionnels ou rédaction de baux : nous veillons à la parfaite sécurité juridique de vos transactions immobilières. De la promesse de vente à la signature définitive, nous vous apportons rigueur, conseil stratégique et réactivité.

Sécuriser vos projets et vos investissements d'avenir.

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04

Gestion du patrimoine et fiscalité

Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, anticiper sa transmission ou optimiser votre fiscalité, nous élaborons une stratégie globale adaptée à vos objectifs. Donation, assurance-vie, structuration civile ou fiscale : nous vous apportons des solutions sur mesure pour préserver la valeur de vos biens à long terme.

Valoriser, optimiser et transmettre vos actifs.

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05

Droit de la construction et de l’urbanisme

Promoteurs, collectivités, professionnels ou particuliers, la réalisation d'un projet immobilier exige une parfaite maîtrise des règles d'urbanisme. Notre étude vous accompagne dans le montage juridique de vos opérations : servitudes, règlements de copropriété, divisions parcellaires, ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA) et analyse des autorisations d'urbanisme.

Inscrire vos projets immobiliers dans un cadre juridique solide.

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06

Droit des affaires

De la création à la transmission de votre entreprise, notre étude sécurise le parcours de votre société. Nous vous conseillons dans le choix des structures juridiques, la rédaction de statuts, la cession de fonds de commerce ou de parts sociales, le bail commercial, ainsi que la protection du patrimoine du dirigeant.

Un partenaire juridique au service des entrepreneurs.

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Domaines d’expertise

Nos domaines d’intervention

01

Au-delà de la simple rédaction de testament, le notaire est consulté pour optimiser la transmission d'un patrimoine complexe ou professionnel sans frottement fiscal excessif.

Actes et mécanismes : Donation-partage avec réserve d'usufruit, constitution de Sociétés Civiles Immobilières (SCI), rédaction de clauses bénéficiaires d'assurance-vie sur-mesure, ou mise en place d'un pacte Dutreil (qui permet de bénéficier d'un abattement de 75 % sur la valeur d'une entreprise transmise).
Enjeu : Transmettre un patrimoine ou une entreprise tout en gardant le contrôle et en minimisant l'impact fiscal des droits de mutation.

La structuration patrimoniale sur-mesure

02

Sur les projets d'envergure, d'aménagement ou de promotion, le notaire intervient comme chef d'orchestre juridique pour découper, organiser et sécuriser le foncier.

Actes et mécanismes : Montage de Ventes en L'État Futur d'Achèvement (VEFA), rédaction de règlements de copropriété ou d'États Descriptifs de Division (EDD), divisions en volumes, mise en place de servitudes complexes ou création de Baux Réels Solidaires (BRS).
Enjeu : Verrouiller juridiquement les opérations de construction ou de restructuration lourde avant la commercialisation et le financement.

L'ingénierie immobilière complexe et le droit de l'urbanisme

03

Les notaires sont très sollicités sur les problématiques d'anticipation des aléas de la vie ou du grand âge pour éviter le blocage patrimonial en cas de maladie, d'incapacité ou de décès.

Actes et mécanismes : Aménagement de régime matrimonial (ajout de clauses de préciput ou passage à la communauté universelle), mandat de protection future (pour désigner à l'avance qui gérera ses biens en cas de perte de faculté), ou donation entre époux ("donation au dernier vivant").
Enjeu : Protéger le conjoint survivant et s'assurer qu'un proche puisse gérer les affaires familiales sans passer par une procédure judiciaire lourde de tutelle.

Le conseil en protection du conjoint et anticipation de la vulnérabilité

Nos atouts

Pensé pour faire la différence

01

La lenteur perçue est le premier grief adressé aux officiers publics. Une étude moderne fait de la fluidité un avantage concurrentiel.

Mise en œuvre : Espace client en ligne sécurisé pour suivre l'avancée du dossier, signature électronique à distance, relances automatisées des pièces justificatives et rendez-vous en visioconférence.
Bénéfice client : Réduction des délais d'instruction et zéro déplacement inutile.

03

Le vocabulaire notarial est souvent opaque. La capacité à vulgariser les enjeux juridiques instaure une relation de confiance durable.

Mise en œuvre : Interlocuteur dédié au sein du pôle, explications synthétiques sans jargon, écoute active lors des moments clés (séparation, deuil, création d'entreprise).
Bénéfice client : La certitude d'être compris, rassuré et pleinement éclairé dans ses décisions.

Réactivité et digitalisation des processus

Proximité relationnelle et pédagogie juridique

02

L'étude ne se limite pas à authentifier des actes : elle interconnecte le patrimoine personnel, l'entreprise et la fiscalité du client.

Mise en œuvre : Bilan patrimonial global avant toute opération, synergies entre le pôle immobilier et le pôle droit des affaires pour les dirigeants, accompagnement proactif sur les arbitrages fiscaux.
Bénéfice client : Un interlocuteur unique qui protège à la fois la famille, l'entreprise et les actifs.

04

L'étude dispose de compétences pointues sur des niches à forte valeur ajoutée qui dépassent la gestion courante.

Mise en œuvre : Maîtrise de l'ingénierie immobilière (promoteurs, VEFA, divisions en volumes), du droit international privé (successions franco-étrangères) ou du conseil aux dirigeants (Pacte Dutreil, transmission d'entreprise).
Bénéfice client : La garantie d'une sécurité juridique optimale, même sur des montages hautement élaborés.

Approche transversale et conseil sur-mesure

Expertise technique sur les dossiers complexes

Témoignages

Ce que nos clients disent de nous

Nom et prénom

Rapide, efficace et très professionnel. Je suis venu pour une copie certifiée conforme et la démarche a été réglée en un rien de temps avec un super accueil. Maître Vendrell et son équipe sont au top, je recommande !